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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2588 萬
- 參考單價：31.17 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安南區環館北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：83.02 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合在台南科學園區工作、重視通勤時間且預算充足的家庭購入。其最大亮點在於交通便利性與空間尺度，83 坪的總坪數提供了優異的生活彈性，加上周邊學區與醫療資源成熟，居住品質穩定。
然而，建議您在購買前仔細評估屋況與持有成本。由於屬於較高價位的透天厝，需確認房屋結構維護狀況以及土地稅賦細節。若您計畫長期自住並能接受該區域與市中心的距離，此物件具備合理的投資與使用價值；但若您對噪音敏感或資金流動性有限，則需謹慎考慮大型體育場館可能帶來的影響及後續轉手難度。整體而言，這是一個適合「自住兼長期持有」的選擇，但不建議作為短期投機標的。
問與答
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